上海按揭房,月供正常还满半年以上,可以申请小产权房产抵押教育贷款,抵押经济适用现房生意贷款,商住两用房屋抵押大额贷款等.还款时间越长,审批额度越高,上海现房借资一般可以按月供放大20-70倍左右,额度高至30-100万左右.
安置房产抵押生意贷款,安置房子应急贷款,安置房屋抵押创业贷款,公司住宅抵押经营贷款,自建购房合同资金周转贷款等准备资料：
1、上海房屋抵押消费贷款,需要身份证,户口本、房屋所有权证
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有房屋贷款用途合同.
3、房屋抵押经营贷款,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报
4、其他上海房屋贷款以及财力证明,上海房屋贷款用途合同.
上海住房抵押借资要求包括什么？
1.需要有上海合法有效的身份证,抵押借资的抵押物是你的住房；
2.一份固定的经济收入具有偿还借资本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购住房总价30%的首付款,原抵押借资已偿还一年以上
4.抵押住房已取得上海住房所有权证,且住房年限在10年以内的；
5.能够提供抵押安置房产生意贷款,抵押小产权现房大额消费贷款,商品房屋建筑装修贷款,经济适用住宅创业贷款,公司购房合同抵押商务活动贷款等住房借资银行认可的有效担保；
6.借资银行规定的其他要求.
上海房屋证抵押借资具体流程：
1、向银行申请企业房产生活支出贷款,企业现房应急贷款,农村自建房屋大额购物贷款,抵押企业住房经营贷款,二手购房合同教育贷款等房屋借资并与借资经理沟通.
2、申请人的征信没有不良记录,提供房屋证.房屋所共有人签订书面同意书.
3、提交上海房屋证等其他资料(如身份证、户口本、婚姻证明、居住地址证明、工作收入证明等).
4、审批通过,补交房屋借资资料,然后对房屋借资终审.
5、最终审查通过后,需要对上海房屋进行抵押登记.
6、抵押登记后,签订房屋借资合同,下放借资,次月还款.
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